Thời gian qua, dư luận có nhiều thông tin không tốt về dự án như: Thực hiện việc mua bán nhà ở khi chưa có văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền; hợp đồng mua bán do chủ đầu tư thực hiện nhiều hơn số lượng đối tượng đã được Sở Xây dựng thẩm định và dù chưa hoàn thiện hạ tầng nhưng tại khu vực này liên tục ở vào tình trạng “sốt nhà”. Nhiều người cho rằng, họ khó mua nhà vì đã không còn “suất” hoặc một số căn nhà được rao bán với giá cao hơn giá bán tối đa đã được Sở Xây dựng thẩm định.
Dù chưa hoàn thiện hạ tầng nhưng tại khu vực này liên tục ở vào tình trạng “sốt nhà”
Mới đây, Sở Xây dựng Đắk Nông đã có văn bản đề nghị chủ đầu tư tạm dừng giao dịch mua bán nhà để hoàn thiện hồ sơ pháp lý và xử lý những bất cập trong quá trình triển khai. Sở Xây dựng khẳng định, chủ đầu tư chỉ được thực hiện việc giao dịch mua bán nhà khi hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan.
Dự án nhà ở xã hội được phê duyệt với mức giá khoảng 8 triệu đồng/m2, chủ đầu tư không được bán với giá cao hơn giá được phê duyệt
Theo ông Phan Anh Tuấn, Giám đốc Sở xây dựng, các căn nhà tại Dự án nhà ở xã hội của tỉnh được phê duyệt với mức giá khoảng 8 triệu đồng/m2, chủ đầu tư không được bán với giá cao hơn giá được phê duyệt. Sở yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương thực hiện việc đấu nối hệ thống cấp nước sinh hoạt để cung cấp cho người dân; đồng thời rà soát lại toàn bộ các trường hợp đã ký hợp đồng đặt chỗ để đảm bảo việc bán nhà ở xã hội được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. Chủ đầu tư phải chủ động làm việc với các cơ quan có thẩm quyền trong việc xin gia hạn thời gian thực hiện dự án cũng như việc điều chỉnh giá bán nhà làm cơ sở thực hiện hoàn thành dự án.
Giám đốc Sở Xây dựng Phan Anh Tuấn khẳng định, chủ đầu tư chỉ được thực hiện việc giao dịch mua bán nhà khi hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan
Tiến độ thực hiện Dự án nhà ở xã hội tỉnh Đắk Nông là từ năm 2017 - 2019 hoàn thành đưa vào sử dụng. Sau đó, dự án được UBND tỉnh cho gia hạn tiến độ thực hiện từ quý III/2018 đến quý IV/2021. Tuy nhiên, đến nay, dự án đã hết thời hạn nhưng chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện xong.
Dự án đã hết thời hạn nhưng chủ đầu tư vẫn
chưa thực hiện xong
Ông Trần Thanh Hưng, Quản lý Dự án của Công ty TNHH MTV SEG Viet Land cho biết, dự án chậm tiến độ một phần là do trong 3 năm đầu thực hiện dự án gặp khó khăn trong việc bán nhà. Giá vật liệu hiện tăng cao so với giá thẩm định trước đây nên việc đầu tư gặp nhiều khó khăn. Trước những những thông tin phản ánh về việc giá bán của chủ đầu tư cao hơn giá quy định, chủ đầu tư cho rằng đây mới chỉ là giá thỏa thuận, chưa phải là giá bán chính thức.
Dự án nhà ở xã hội sẽ xây dựng 15 căn nhà ở thương mại, 108 căn nhà ở liền kề và nhà ở cộng đồng với diện tích từ 70- 160 m2/căn. Đến nay, dự án mới chỉ hoàn thành khoảng 70% khối lượng. Chủ đầu tư tiếp tục xin giãn tiến độ hoàn thành dự án đến quý IV /2023.
T/h: Ngô Lan-Văn Chinh
